Il preliminare di compravendita

Il preliminare di compravendita è un contratto con il quale una parte, detta promittente venditore, si obbliga a vendere all’altra parte, detta Promissario Acquirente, la proprietà dell’immobile, ad un determinato prezzo e secondo le modalità ed i termini stabiliti. E’ il principale strumento contrattuale con la quale chiunque intenda vendere o acquistare un immobile si impegna giuridicamente a farlo stipulando successivamente un contratto definitivo. Il … Continua a leggere Il preliminare di compravendita

Vendere o affittare

Ecco alcuni consigli per vendere o affittare il proprio immobile in tempi brevi e al giusto prezzo: “Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione” E se lo dice Oscar Wilde bisogna fidarsi, una buona prima impressione è importante. Il potenziale cliente che si sente a suo agio avrà una buona sensazione, se l’ambiente è ospitale conserverà un buon ricordo, perchè … Continua a leggere Vendere o affittare

DEVI VENDERE CASA?

La pubblicità può fare la differenza, quindi se la tua intenzione è di vendere un immobile assicurati che sia fatto nel modo migliore, ecco alcune cose da sapere. Scorrendo le pagine di qualsiasi portale immobiliare ogni potenziale acquirente troverà molti annunci davanti a sé, quale catturerà la sua attenzione a tal punto da volerlo visionare? E quale invece verrà scartato perché non ha fatto una … Continua a leggere DEVI VENDERE CASA?

Credito d’imposta acquisto prima casa

Quando spetta il credito d’imposta? Quando si vende un immobile acquistato come prima casa e si acquista un nuovo immobile da adibire a prima casa si ha diritto ad un credito d’imposta, pari alle imposte (IVA o Imp. Di Registro) versate per l’acquisto del primo immobile. Il credito d’imposta non può essere superiore all’imposta dovuta per il secondo acquisto e può essere utilizzato in diminuzione … Continua a leggere Credito d’imposta acquisto prima casa

Perche’ affidarsi ad una agenzia immobiliare per acquistare un immobile

Chi decide di comprare un immobile deve essere consapevole delle problematiche connesse a tale attività, deve essere a conoscenza delle leggi locali e nazionali che riguardano gli immobili, in modo da poter concludere la compravendita al riparo da eventuali rischi; il consiglio quindi è quello di farsi assistere da un esperto del settore che a conoscenze delle normative attuali sarà in grado di guidarvi durante … Continua a leggere Perche’ affidarsi ad una agenzia immobiliare per acquistare un immobile