La proposta d’acquisto

La proposta d’acquisto è il primo passo verso la conclusione di una compravendita immobiliare. E’ il mezzo con il quale un potenziale acquirente detto appunto “Proponente” dichiara di voler acquistare un bene ad un determinato prezzo; viene formalizzata in forma scritta, assieme alla proposta viene consegnato all’agente immobiliare un assegno bancario intestato al venditore a titolo di caparra, che verrà trattenuto fino all’accettazione. La proposta … Continua a leggere La proposta d’acquisto

Il preliminare di compravendita

Il preliminare di compravendita è un contratto con il quale una parte, detta promittente venditore, si obbliga a vendere all’altra parte, detta Promissario Acquirente, la proprietà dell’immobile, ad un determinato prezzo e secondo le modalità ed i termini stabiliti. E’ il principale strumento contrattuale con la quale chiunque intenda vendere o acquistare un immobile si impegna giuridicamente a farlo stipulando successivamente un contratto definitivo. Il … Continua a leggere Il preliminare di compravendita

Vendere o affittare

Ecco alcuni consigli per vendere o affittare il proprio immobile in tempi brevi e al giusto prezzo: “Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione” E se lo dice Oscar Wilde bisogna fidarsi, una buona prima impressione è importante. Il potenziale cliente che si sente a suo agio avrà una buona sensazione, se l’ambiente è ospitale conserverà un buon ricordo, perchè … Continua a leggere Vendere o affittare

DEVI VENDERE CASA?

La pubblicità può fare la differenza, quindi se la tua intenzione è di vendere un immobile assicurati che sia fatto nel modo migliore, ecco alcune cose da sapere. Scorrendo le pagine di qualsiasi portale immobiliare ogni potenziale acquirente troverà molti annunci davanti a sé, quale catturerà la sua attenzione a tal punto da volerlo visionare? E quale invece verrà scartato perché non ha fatto una … Continua a leggere DEVI VENDERE CASA?

Come trovare la tua casa ideale

1. DEFINISCI IL TUO BUDGET Fai bene i conti prima di intraprendere la ricerca di una nuova casa. Esempio: il tuo budget totale è la somma tra: Disponibilità economica + ricavo dall’eventuale vendita di un immobile* + eventuale mutuo. *Per questo motivo è importante conoscere il valore del proprio immobile 2. CONCENTRATI SULLE ESIGENZE DELLA TUA FAMIGLIA Prova a dividere le tue esigenze in Primarie, … Continua a leggere Come trovare la tua casa ideale