Il preliminare di compravendita

Il preliminare di compravendita è un contratto con il quale una parte, detta promittente venditore, si obbliga a vendere all’altra parte, detta Promissario Acquirente, la proprietà dell’immobile, ad un determinato prezzo e secondo le modalità ed i termini stabiliti. E’ il principale strumento contrattuale con la quale chiunque intenda vendere o acquistare un immobile si impegna giuridicamente a farlo stipulando successivamente un contratto definitivo. Il … Continua a leggere Il preliminare di compravendita

Vendere o affittare

Ecco alcuni consigli per vendere o affittare il proprio immobile in tempi brevi e al giusto prezzo: “Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione” E se lo dice Oscar Wilde bisogna fidarsi, una buona prima impressione è importante. Il potenziale cliente che si sente a suo agio avrà una buona sensazione, se l’ambiente è ospitale conserverà un buon ricordo, perchè … Continua a leggere Vendere o affittare

DEVI VENDERE CASA?

La pubblicità può fare la differenza, quindi se la tua intenzione è di vendere un immobile assicurati che sia fatto nel modo migliore, ecco alcune cose da sapere. Scorrendo le pagine di qualsiasi portale immobiliare ogni potenziale acquirente troverà molti annunci davanti a sé, quale catturerà la sua attenzione a tal punto da volerlo visionare? E quale invece verrà scartato perché non ha fatto una … Continua a leggere DEVI VENDERE CASA?

Come trovare la tua casa ideale

1. DEFINISCI IL TUO BUDGET Fai bene i conti prima di intraprendere la ricerca di una nuova casa. Esempio: il tuo budget totale è la somma tra: Disponibilità economica + ricavo dall’eventuale vendita di un immobile* + eventuale mutuo. *Per questo motivo è importante conoscere il valore del proprio immobile 2. CONCENTRATI SULLE ESIGENZE DELLA TUA FAMIGLIA Prova a dividere le tue esigenze in Primarie, … Continua a leggere Come trovare la tua casa ideale

Contratto di locazione, registrazione e tasse.

Il contratto di locazione è un accordo nel quale una parte (detta Locatore) si obbliga a far godere un bene ad un’altra parte (detta Conduttore), per un determinato periodo di tempo, in cambio di un corrispettivo in denaro. I principali tipi di contratti ad uso abitativo: A canone libero regolati dalla Legge 431/1998: -Durata del contratto: 4+4 anni -Canone: Libero Ad uso transitorio Il contratto … Continua a leggere Contratto di locazione, registrazione e tasse.