Il preliminare di compravendita

Il preliminare di compravendita è un contratto con il quale una parte, detta promittente venditore, si obbliga a vendere all’altra parte, detta Promissario Acquirente, la proprietà dell’immobile, ad un determinato prezzo e secondo le modalità ed i termini stabiliti. E’ il principale strumento contrattuale con la quale chiunque intenda vendere o acquistare un immobile si impegna giuridicamente a farlo stipulando successivamente un contratto definitivo. Il … Continua a leggere Il preliminare di compravendita

Vendere o affittare

Ecco alcuni consigli per vendere o affittare il proprio immobile in tempi brevi e al giusto prezzo: “Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione” E se lo dice Oscar Wilde bisogna fidarsi, una buona prima impressione è importante. Il potenziale cliente che si sente a suo agio avrà una buona sensazione, se l’ambiente è ospitale conserverà un buon ricordo, perchè … Continua a leggere Vendere o affittare

DEVI VENDERE CASA?

La pubblicità può fare la differenza, quindi se la tua intenzione è di vendere un immobile assicurati che sia fatto nel modo migliore, ecco alcune cose da sapere. Scorrendo le pagine di qualsiasi portale immobiliare ogni potenziale acquirente troverà molti annunci davanti a sé, quale catturerà la sua attenzione a tal punto da volerlo visionare? E quale invece verrà scartato perché non ha fatto una … Continua a leggere DEVI VENDERE CASA?

Come trovare la tua casa ideale

1. DEFINISCI IL TUO BUDGET Fai bene i conti prima di intraprendere la ricerca di una nuova casa. Esempio: il tuo budget totale è la somma tra: Disponibilità economica + ricavo dall’eventuale vendita di un immobile* + eventuale mutuo. *Per questo motivo è importante conoscere il valore del proprio immobile 2. CONCENTRATI SULLE ESIGENZE DELLA TUA FAMIGLIA Prova a dividere le tue esigenze in Primarie, … Continua a leggere Come trovare la tua casa ideale

Credito d’imposta acquisto prima casa

Quando spetta il credito d’imposta? Quando si vende un immobile acquistato come prima casa e si acquista un nuovo immobile da adibire a prima casa si ha diritto ad un credito d’imposta, pari alle imposte (IVA o Imp. Di Registro) versate per l’acquisto del primo immobile. Il credito d’imposta non può essere superiore all’imposta dovuta per il secondo acquisto e può essere utilizzato in diminuzione … Continua a leggere Credito d’imposta acquisto prima casa

Agevolazioni acquisto prima casa

In caso di acquisto di immobili da adibire a prima casa è prevista un’agevolazione fiscale che prevede il pagamento delle imposte dovute allo stato in maniera ridotta. Le imposte per l’acquisto sono differenti se si acquista un immobile usato, quindi se il venditore è un privato oppure se si acquista un immobile di nuova costruzione e quindi il venditore è un’impresa. Chi può fruire dell’agevolazione … Continua a leggere Agevolazioni acquisto prima casa